30坪平屋　3LDK

外張断熱の梁など構造の見える造りの平家になります。
リビングの真ん中の柱は大黒柱で、横一直線が天井高が一番高くなります。

夜中にリビングでテレビを観ることもあるので、収納を挟むなど音には配慮してます。
キッチンは2700の予定でニッチも作りたいので、横の通路は２マス必要です。
ランドリーは縦型洗濯機と乾太くんで、将来的に上から取るのが辛くなると思うので横並び希望です。
家事室はクローゼット内に机と椅子を造作して収納出来るようにしてパソコンや周辺機器を置きたいと思ってます。
トイレは将来的に考えて広めにしていて1.5坪の横入りにしましまが、1坪の横入りにしようかなとも思い始めました。

玄関入ってからの４マスが無駄に思えて、リビングも狭くは無いと思うけど空間が上手く使えてない気がして…。
リビングは本当は少しでも置き畳が置けるスペースがあるといいなと思ってました。
収納効率的にはクローゼットの方がいいと思うけど、大きなものが出た時にウォークインがないのは大丈夫かなって不安もあります。
忙しい時にお風呂の栓の確認に行くことが多く、家事動線的にも微妙かなと思ったりします。

広くはないのでやれることが限られてるのは分かってるのですが、何か改善できないかと悩んでます。
自分ならこうするとか、こんなのもあるよとか、なんでもいいのでアドバイスいただけると助かります。
ご相談されてる方はお返しに伺いますので教えてください。
よろしくお願いします。