間取りのアドバイスお願いします。

通りすがりに失礼します。

まず、間取り上希望が実現していないのは、踊り場四角階段だけということになります。あとは実現していますね。

リビング収納ではありませんが、折れ戸を廊下側につければソファーを収納までピッタリつけて広く使えますが、動線がソファーテレビ間を横切るので、賛否が分かれそうです。

四角踊り場はこの間取りのままでは実現不可能なことは分かりますよね。
これ、私自身の間取り設計の時も同じだったのですが、一旦完璧に間取りを仕上げてしまうと、他に何か実現しようとすると、間取りに余裕が無いため、何かとトレードオフになるか、間取りを1から作り直す必要があるのです。

四角踊り場を一つ作るならもう2段、四角踊り場を2つ作るならもう4段、踊り場を長方形1つにするならもう5段、今より余分に階段スペースが必要です。しかしこの間取りでは階段の向きを変えることはできません。
四角踊り場を一つ作るだけなら、2階のフリースペースを少し縮小するだけで実現しますね。一階は何もいじりません。
フリースペースの広さとトレードオフになりますがこれが一番簡便な方法かと思います。

もし四角踊り場を2つ作るなら、同じくフリースペースを1畳分小さくすれば間取り上は実現しますが、階段という吹き抜け空間が1畳分増えることで、構造計算に影響が出るはずです。
そもそもの実現の可否や窓の配置の制限などは設計士に確認するしかないでしょう。

あとは、間取りを考える上で窓の情報を抜いて考えているということは、家の間取りと外構を切り分けて考えている、といことであります。

良い設計を目指すなら、間取りを作る段階で外構のことまで考えておくと後悔が残らないと思います。

打ち合わせ頑張ってください。

>>1
すみません、宛先付けるの忘れてました( ˃ ⌑︎ ˂ )