通りすがりに失礼します。
2階の南の部屋を分割して使いだした場合、南東の部屋にアクセスするために北の小部屋のクローゼットを取り払うのでしょうか。
それか南西の部屋を経由して入るのでしょうか。
一階寝室、引き戸で玄関ホールの土間部分、および玄関ドアに肉薄しており、冬の寒さは大丈夫かな？と思いました。
経験上、脱衣所に押して入る開きドアは使い勝手悪いので再考すべきでは？と思いました。同様に浴室の折戸は掃除サボると汚くなりがちで、再考しては？と思いました。
LDK、縦長なので、自然光での採光ではこれではかなり暗い部類です。逆に言うと冬の冷えからは最大限守られます。
LDKに収納用の空間が皆無で、パントリー的な空間とかクローゼット的なものは家具でまかなうのでしょうか。とすると16畳なので空間を圧迫してきます。
一階の洗面の西の壁は水跳ね対策には○、圧迫感的には✕です。
例えば寝室が引き戸ですがLDKも引き戸でなくて大丈夫でしょうか。
例えば自然光で明るい食卓を考えていた場合、この間取りとダイニングの配置では実現しません。最近の窓はペアとかトリプルかつ、low-Eという金属膜を内蔵しており、昔の窓基準で選ぶと後悔します。この食卓は普通に薄暗いので照明が必須です。それを分かっていての設計ならば全く問題ないです。断熱的には非常に良いので。
参考になれば幸いです
