間取り　ホームメーカー2回目

通りすがりに失礼します。

こんなに広いお家、ただただ羨ましい限りですが、パッと見でも分かる点を一つだけ。

LDKが40畳近くの大空間です。この広さとトレードオフになるのは通常、冷暖房効率となります。
家の断熱性能が高くないと、夏は冷房の効きが悪くなり、冬は朝夜の冷え込みが強烈です。

家の断熱性能と書きましたが、窓単体の性能も大事です。このLDKの窓は掃き出し窓でしょうか。大空間に大きな窓、これが先ほどの冷暖房効率の悪化を加速させます。
アルミサッシのペアガラスぐらいの性能だと、特に冬が厳しいでしょう。

ここに、更に勾配天井が組み合わさるため、冷暖房効率を悪化させる要素が集結しています。

もっとLDKを狭くしたらどうですか？ということを言いたいのではなくて、そういうものだと分かって着手承諾をすべきです、ということを言いたいです。

そしてこの話は、吹き抜けのある玄関ホールでも同じことが言えます。

玄関ドアは家の中で掃き出し窓と並んで開口面積が大きくなり、そこに土間が隣接するため、家の中でも冬冷え込みやすい空間となります。

そんなことよりも開放感や広さ感を重視だ！というなら問題ないと思いますが、冬寒くない設計にしたいと思っているなら再考が必要でしょう。

また2階ホールは外壁に面していますが開閉できる窓がありません。この窓が南向きだとすると夏のホールにこもる暑さを直接外に逃がす事ができません。
せめて24時間換気の排気口（屋内→屋外）をこのホールにつけないと、ここがクリティカルな後悔ポイントになる可能性があります。
まぁ軒の長さが十分あるなら大丈夫だと思いますけども。

長文失礼しました。

暑さ、寒さの問題を指摘されていますが、義実家のLDKは広い＋大きな窓は家が古いため普通の1枚ガラスですが、床暖房のおかげで冬は暖房なしでも暖かいです。
夏はそれ程気温が上がらない地域なので、エアコンのみでなんとかなっています。住む場所によってそこは変わってくると思いますが、床暖房はおすすめです☺︎

勾配や吹き抜け部分はシーリングファンを回せば風の循環ができますし心配ないんじゃないかなぁ🤔

間取り図だけでもオシャレなお家が想像できて、見ていてウキウキしました🐒💞