間取りアドバイスお願いします!

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  • No.2720 返信
    ゆうか
    ゲスト

    はじめまして。ゆうかと申します。
    現在間取り打ち合わせ中で絶賛悩んでいます。
    悩んでいること以外にも何か気がついたことがあればアドバイスいただけたら嬉しいです。
    よろしくお願いします!

    家族構成:夫婦+1歳息子(今後2人目を考え中)
    間取り:4LDK+書斎
    要望:駐車場は縦に並ばずに道路から垂直に入れたい。
      洗面脱衣室(ランドリー スペース)は分けたい。
      LDKはなるべく広く感じるようにしたい。
      一階にファミクロをつけたい。

    悩み:
    ①I型LDK18畳は狭くないか。
    ②南北のI型リビングのテレビとソファーの配置はどこが良いか。
    ③リビング横和室がせっかく南側に面しているのに奥行がか2畳しかなく採光がもったいない気がしてる。
    ④せっかくの注文住宅なのに建売のような淡白な間取りになってしまっている。

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4件の返信を表示中 - 1 - 4件目 (全4件中)
  • 1 返信
    能地一級建築士事務所『無料間取り診断室』
    ゲスト

    能地一級建築士事務所『無料間取り診断室』です。
    ゆうかさん間取り拝見しました、ご不安があるようですがどうしてどうしてコンパクトにまとまったいい間取りだとおもいました。では内容を確認しましょう。

    ①I型LDK18畳は狭くないか。
    昨今は20帖のLDKも多く18帖でご不安になってしまうのですねぇ~平面図に記載されている、家具レイアウトをご確認ください、ダイニングテーブルは4人掛け、ソファーも大きな物がレイアウトされています2次元的にも十分だと言う事がわかりますね、更にゆとりもあります広さは主観なので事実だけお伝えしましたが、出来上がって『うえぇせまっ』とはならないと思います。また上部に8帖の吹き抜けがあります広さは目線の抜けで感じられると言われています、目の前に3階建てが立っていて空への目線をさえっぎってもこの吹き抜けが広さを演出する力は半端ないと思います、展示場で8帖級の吹き抜けでご確認ください。更にめっちゃ明るいですよ!!
    ②南北のI型リビングのテレビとソファーの配置はどこが良いか。
    これでいいんじゃないですか?東側にTVを置くと朝日を入れる窓が取れませんがこれだけの吹き抜けがあれば窓もいらないくらい明るいですよ、展示場の照明を落として確認ください。
    ③リビング横和室がせっかく南側に面しているのに奥行がか2畳しかなく採光がもったいない気がしてる。
    ん~~~~確かに無理やりとった感がありますね、まだ長手側がリビングに接していれば・・・ですが、でも何とかなると思いますよ、設計士さんに頑張ってもらいましょうトイレの取り方を自由にしてあげればもっと自由になりそうですね
    ④せっかくの注文住宅なのに建売のような淡白な間取りになってしまっている。
    そんな感じは受けないですが・・あっそういう事ですか整理され直線が多いと単調=淡泊ってお感じになるんですかね、2次元ですっきりしていると実際の3次元での使いやすさは間違いないですよ、建売にこんな贅沢な吹き抜けってありましたっけ(笑)
    和室問題もう少し頑張ってもらいましょうではでは

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    2 返信
    ゆうか
    ゲスト

    >>1
    コメントありがとうございます!
    自分でパズルのように組み合わせて考えた間取りだったので専門家の方に見ていただいて安心しました。
    東側テレビのところの窓について、つけなきゃと思っていたのでなくても採光的に問題なさそうならなしにしようかなと思います。
    リビング横の和室はどうしてもタタミスペースが欲しいのと、メーカーの吹抜けルールにより横の長さをキープしなくちゃいけなくて南に面して横長にしました。南側の採光がもったいないのでどうにかならないですかね…。
    最近の色んな方の間取りを見ているといろいろ考えられて収納とか動線とか複雑になってるものが多いのでどうしても自分の間取りが淡泊に見えてしまいました。ですが、専門家の方が2次元ですっきりしていると実際の3次元での使いやすさは間違いないとおっしゃっているのが自信になりました!

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    3 返信
    通りすがり
    ゲスト

    一条オーナーです

    冷蔵庫が大型のものは入りません

    うるけあなので玄関土間にも床暖を配管することをおすすめします。

    NEの消臭にかかる時間 > 24時間換気で匂いが入れ替わる時間

    浴室と脱衣室を配管エリアDへ。するとホールが独立するので冬にこうして良かったとなりますよ

    書斎の西日が強烈です。遮熱じゃなくて大丈夫ですか

    RAYが先行配管になってますが、メンテを考えるなら二階同様に露出にしましょう。外観優先ならばこれで大丈夫です

    一番気になるのはホスクリーンの位置です。
    さらぽかじゃないので脱衣所にSAが入りません。つまり脱衣所は居室扱いではなく計画換気から外れています
    加えてこの間取りでは換気計画の途中すなわちSAからRAまでの間に脱衣所が位置していません。
    つまりこの脱衣所の空気は換気システムによって循環することはありません。しかも水回りに挟まれてますので、この脱衣所では例えばさらぽかの方の脱衣所よりも圧倒的に洗濯は乾きにくいです

    あと洗濯機の水栓の高さですが
    全自動洗濯機かつ、ふんばるマン的なやつで10cmかさ上げ、かつ洗濯パンという構成の場合この高さだと機種によっては水栓を洗濯機が追い越します。特にドラムとか大型だと?
    我が家は1500くらいにして↑の構成で丁度です

    参考まで

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    4 返信
    ゆうか
    ゲスト

    >>3
    コメントありがとうございます!
    一条オーナー様に確認してもらえて嬉しいです。とても参考になります!
    コメントを拝見してからNEやSA、RAについてネットとかで確認しました。気をつけなければ残念なことになるところでした。。。追加の質問になり恐縮ですが今回の間取りで脱衣室の乾燥が良くなるためにはどうしたら良いでしょうか?

    冷蔵庫の幅と洗濯水栓の高さ、とても参考になります。設計士さんと確認してみます!

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