2世帯住宅3階建て

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  • No.1279 返信
    ふくふく
    ゲスト

    ほぼ間取りは確定しているのですが、皆様からのご意見も頂戴したいです。
    3階分を1つの画像にまとめさせていただきました。
    左下.1階 右下.2階 上.3階です。

    4LDKで1室は将来的にプライベート的なトリミングサロン予定です。
    1階の私達スペースは駐車場、玄関、階段、階段下収納です。
    2階にサロンスペース、LDK、水回り
    3階に寝室と子供部屋
    夫婦+年子男の子2人(3歳、1歳)

    義親の要望でサロンは泣く泣く2階に持ってきました。
    水回りはまとめたかったので、トイレが階段から遠いけどお風呂横にしました。(お客様にお貸し予定は無し)

    これでGO出して大丈夫か不安です。
    ご意見お待ちしております。

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4件の返信を表示中 - 1 - 4件目 (全4件中)
  • 1 返信
    ちーちゃん
    ゲスト

    テレビがその位置だと、出入りでテレビ前横切られてストレス溜まりそうです。テレビ用のコーナーを設けてあるみたいですがダイニングテーブルと並行にしたらいかがでしょうか??

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    2 返信
    通りすがり
    ゲスト

    通りすがりに長文失礼します。

    帰ってから洗面で手を洗うまでの動線が長いのが気になりました。

    洗濯物は脱衣室に干すのか、バルコニーに干すのか、という感じでしょうか。バルコニーに干すなら洗濯動線は階層を跨ぐことになります。恐らくは毎日の事なのでこれが気になる方はかなり気になります。

    WICは夫婦の就寝時間が異なると、WICの照明で配偶者を起こしてしまったり、そういう風な気を使うから不便という後悔ポイントを挙げる方もいます。
    その配慮から主寝室から入るのではなく廊下から入るWICとする方も居ますので、現在のままで良いのか、もう一度考えてみてもいいかもしれません。

    2つの子供部屋が部屋の大きさ、収納の大きさ、日の入り方、バルコニーの有無などが全て異なり優劣がハッキリしているため、喧嘩にならないかが少し心配です。

    もう一つこの間取りで見逃せないのは寝室と子供部屋が壁一枚で隣接している点です。
    実際の暮らしでは様々な「音問題」が議論されることがありますが、これが気になる方はクリティカルな後悔ポイントになり得ます。断熱材を壁内に充填するなど、防音対策を考えなければならないかもしれません。
    深くは追求いたしませんが、例えば間取りには夫婦仲が悪くなる間取りというのが存在しますが、この間取りは一応それに該当していますので、そこは納得している必要があります。
    対策は、階層を跨ぐなど夫婦の寝室を空間的に子供部屋と隔てることが最も簡単ではありますが、間取りが確定しているとのことなので、これについては納得するしかなさそうです。

    逆に言うと、上記のとおり水回りの音対策がなされており、水の音に悩まされずにグッスリ眠れそうです。つまりそこが、トレードオフの関係となっています。

    参考になれば幸いです。長文駄文失礼しました。

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    3 返信
    ふくふく
    ゲスト

    >>1
    コメントをありがとうございます!
    このテレビのコーナーのところは壁?柱?が構造のの問題で削れないので、上手く使うためにテレビコーナーにしていました。

    ですが、ちーちゃんさんの仰る通り、横切られてストレスは溜まりそうです。
    パラペット側の壁にテレビを移動して、テレビのところを壁付けの収納にできるか検討してみます!
    参考になるご提案ありがとうございました。

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    4 返信
    ふくふく
    ゲスト

    >>2
    たくさんのご指摘をありがとうございます!

    帰宅してからの手を洗うまでの動線はわたしも気になっていました。
    玄関付近か階段を上がってすぐのところに付けることができるか聞いてみます!

    洗濯物は乾燥機能付きの洗濯機でほとんど済ませて、脱衣室に干し姫等を付ける予定です。バルコニーは要らなかったのですが、避難用として付けないといけないらしく。布団でも干そうと思っています。

    WICは両方から入れるようにしてみようと思います!

    子供部屋の大きさはやっぱり気になりますよね。小さい方をもう少し大きくできるか、小さい方の収納を無くして6畳の方の押し入れを半分ずつに分けれるか聞いてみます!

    別の視点から見ていただけるのは助かりました!
    ありがとうございます。

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