通りすがりの長文で失礼します。
まず玄関の床暖房エリア分け、トイレと合わせてギリギリ3畳分ありますよね？
床暖房1-Dにして独立させないと絶対に後悔ポイントになると思いました。
あと玄関ホールに手洗い場所があるのにトイレの中に手洗い必要無い気がします。
あと、洋室2つを3連窓で仕切る場合、仕切るだけで壁ではないので音漏れ問題は残ります。
あと、主寝室ですが寝ている時、毎日S天井点検口を見上げる形になります。木目天井などをもし採用されているのだとしたら確実に後悔ポイントになるので、目立たない箇所に移動した方が良いでしょう。
また、寝室と吹き抜け間の窓は人によっては後悔ポイントになります。真っ暗じゃないと寝れない人が寝ている場合、吹き抜けの灯りを付けられません。逆に吹き抜けで灯りをつけている場合は、寝られません。この窓にはシェードなどがついていないというところが見落としがちなポイントです。
寝室の窓が両方遮熱シェードなところを拝見すると、ここは大きく後悔ポイントになりそうと感じました。
また、LDKの南と東の窓が遮熱シェードなのにキッチン横だけ断熱タイプですが大丈夫なのかな？と感じました。
また、寝室の5961が手動シェードですが、電動でなくて大丈夫ですか？
もしランドリールームで間に合わない場合に、2階のホールに干すのでしょうか。それとも2階ホールは布団のシーツなどを干す想定でしょうか。もし洗濯物を干す想定なら洗濯動線に階段の上り下りが組み込まれている訳ですから、そこが少し大変そうだなと感じました。
