縦長過ぎて困ってます。助けてほしいです。

初めまして！こんばんは。
間取り拝見しました。
ふみやん様が今とてもお困りだということがとても伝わりました。
私で良ければ何かお役に立てる事が出来たら…と思っています。
大丈夫ですよ！
必ずふみやん様の願いを込めた素敵なおうち作りを叶えましょうね！

今からじっくり添削させて頂こうとおもいますので今しばらくお待ちくださいませ。
気になった点を少しずつコメントさせて頂こうと思っています。(コメント投稿が多くなったらすみません‼︎)
よろしくお願い致します(*^^*)

建築士さん、恐れ入ります。
助けていただけると幸いです！
担当の方と話をしまして、現段階でこの様な形で提案いただいています。

キッチンの配置が難しくて困っています。
1F北側が庭になる為、キッチンをそちらに持っていくと不便で、手前の南側に持って来ると、リビング入って直ぐにキッチン！となるので中央に持って来ていますが、リビングが狭いのでは？と思います。
キッチンの壁から庭の窓までで、11.6帖程と聞きました。
スタディスペース付近の構造上の壁やキッチンの壁も邪魔です。
何か良い方法ありますでしょうか？？

後、ファミリークローゼットが無理という事で、
階段下に収納スペースを作ってくださいますが、
この間取りだと、階段下しか難しいですかね？？

宜しくお願いします…。

まず初めに確認させてくださいね。
(ふみやん様のご要望と図面をプリントアウトし、見ながら確認させて頂きますね♪)

・「和室は必要ない」ということで間違いなかったでしょうか？
・ファミリークローゼット1階脱衣室にされたい。
それは仮の図面にあります2畳のWICとは別のもの、なのか同じくらいの広さのクローゼットもう1つ御希望なのかを知りたいです。
(その際はリビングは少し狭くなっても大丈夫という事で間違いなかったでしょうか？

・北の庭側の陽当たりは良い方ですか？
何時〜何時まで庭側には太陽が当たりますか？

例えば北の庭側をリビングにした場合、
近隣の方からの視線は気になりませんでしょうか？

・土間に関してはとても便利ですので
あとは生活動線をもっとスムーズにできるはずですので
後ほど今より詳しくコメントさせてください♪(*^^*)

少しずつコメントさせて頂きますね
必ず理想のおうちを叶えましょう！

建築士さん、
ありがとうございます！

・和室は必要なしです。

・リビングの広さは妻に確認したところ、
　広い方がやはり良いとのことです。
ただ、キッチンの真ん中の壁から、庭の窓までが11.6帖程との事であまり広さを感じません。

・出来ればファミクロを設置したいです。
しかし、リビングは広くしたいとの希望が妻からある為、先日貼った図面となりました。
洗濯乾燥機付きのドラム式の為、ベランダは使わず、乾いたら脱衣所付近に作るファミクロに仕舞いたいと言う希望です。広さは子供の部屋着、夫婦の部屋着、私が仕事で着るスーツが収まれば大丈夫かな？と思っています。
上記の事を考慮していただき、どこにどのくらいの大きさで作れば良いのか教えていただきたいです。

・北の庭の陽当たりは正直言って分からないです。東側には垂直に6軒程家が建っています。北側には、私たちの家の裏庭分空いて、北側の家のフェンス→北側の家の裏庭があり家が建っている状況です。西側には1軒家があり、もう1軒建築中でして、囲まれている状況です。
もしかして、逆転させた方が良いですか？？！

・土間、やはり便利ですかね！ありがとうございます。導線的には、子供がサッカーをしている為、練習や試合終わりで汚れているので直ぐに風呂に入ってほしいし、荷物は土間辺りに置いて欲しいんですが、どうしたら良いですか？！宜しくお願いします。

こんばんは。
自分の家のごとく、手書きで書かれた間取りを見ています！

リビングの上側をクローゼット…は、抜けない壁より北側を…という意味でした。説明が下手ですみません。
でも、下を50cmくらい空ければワンちゃんのスペースとしても有効活用出来そうですね！(リビングにペット用品が散らからない)
和室でも押入れを浮かせて、3畳+板間で下部を開けて布団が2枚敷けるように工夫したものを見かけました。(これも伝わっているでしょうか…)

今回はリビングに目を向けてみたのですが、壁付けではなく対面なのは奥様の希望なのですよね。
①リビング入って左のクローゼットを無くす
②冷蔵庫をそのまま東の壁に付ける
③キッチンの位置はそのままで、アイランドにする
④シンク正面〜北側にかけて、L字のカウンターを造作して、ダイニングテーブルにする(大きさとか座る位置工夫する)

そうすると、ダイニングテーブル兼スタディスペースにもなるし(毎回片付け大変かもしれませんが…)
シンク正面の椅子は折畳みかベンチにしたり、カウンター下に収納付けて片付けやすくしたりすれば何とかなりませんか？
アイランド上部にウッドワンの吊り下げるオープン収納付ければ圧迫感も無いかもしれません。アイランドにすれば、少しキッチンを西側に移動させて、キッチン側の通路幅も確保できそうです。
コンロの油はねが気になりますが、憧れ？のアイランドです！2方向からアプローチ出来るので、冷蔵庫前の渋滞は無くなりそうですね！

リビング部分も、正方形に近い形で取れて、少しは広く感じるかな…です。あとは、北側の窓を大きくとって、ウッドデッキを繋げて見えるようにしてアウトドアリビング風にするのも手かもです。(外からの視線の有無にもよりますが)

土間は、意外とあっという間に物が溢れるので、駐車場に物置など設置して、家に入れるものと、物置に置くものと分けて何を収納するか考えると良いと思います。お子さん多いと、靴とか傘とか増えますよね。

勝手にアドバイスをしてしまいましたが(また、分かりにくかったらすみません)良い案のヒントになれば幸いです。